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要约有哪些构成要件 合同定金数额是怎么确定的

添加时间:2022年2月26日 来源: 广州债务合同纠纷律师   http://www.binjxsls.com/

  齐震律师广州债务合同纠纷律师,现执业于广州金鹏律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

要约有哪些构成要件

  核心内容:要约通常都具有特定的形式和内容,一项要约要发生法律效力,则必须具有特定的有效条件,不具备这些条件,要约在法律上不能成立,也不能产生法律效力。下面由为您详细介绍要约有哪些构成要件。


  一、要约的定义:


  要约又称为发盘、出盘、发价或报价等。根据《合同法》第14条规定,;要约是希望和他人订立合同的意思表示;。可见,要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人所作的意思表示。发出要约的人称为要约人,接受要约的人则称为受要约人、相对人和承诺人。


  二、要约的构成要件:


  要约的内容必须确定和完整。根据我国《合同法》第14条,要约的内容必须具体确定。所谓;具体;,是指要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条款。所谓;确定;,是指要约的内容必须明确,而不能含糊不清,使受要约人不能理解要约人的真实意图。所谓;完整;,是指要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条件。由于要约人发出要约的目的是为了订立合同,这样要约中必须包含未来合同的主要条款。如果不能包含合同的主要条款,承诺人即难以作出承诺,即使作了承诺,也会因这种合意不具备合同的主要条款而使合同不能成立。


  要约必须是特定的合同当事人所为的意思表示。一项要约,可以由合同当事人任何一方提出。但是,发出要约的人必须是特定的合同当事人。所谓特定的当事人,应当是为外界所能客观确定的人,至于其为何人,是法人还是自然人,是本人还是其代理人,可以在所不问。


   要约须是向相对人发出的意思表示。要约只有经相对人的承诺,才能达到要约人的目的——订立合同。要约人向谁发出要约,也就是表示希望与谁订立合同。要约的相对人既可以是特定人,也可以是不特定的人。向特定的人发出要约,通常是向具体的企业、公司、商号或个人直接发出要约。








合同定金数额是怎么确定的

  一般来说在人们日常生活中需要进行签订买卖合同时都会需要交纳定金。这是商家为了保障商品能够如期卖出,即使没卖出也不会亏损太多的一种手段,但是定金究竟该交多少呢。下面就让为大家带来合同定金数额是怎么确定的的相关内容。




  一、合同定金数额是怎么确定的


  《中华人民共和国担保法》第九十条规定,;定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。;;第九十一条规定,;定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十;。


  二、合同定金特征


  定金合同是一种特殊的合同,它具有合同的共性,同时它又具有合同共性以外的特征。


  1、从属性。定金合同属于从合同的一种,从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效,定金合同必然无效,而定金合同无效,主合同并不因此无效。


  2、实践性,定金合同是实践合同,它是以定金的交付为合同的成立要件。


  3、要式性,定金应当以书面形式约定。


  三、合同定金注意事项


  1、审查主合同的效力


  定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。


  2、合同签订时主体


  定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致,因定金合同是主合同的从合同,主体不一致,定金合同则无法起到担保的作用。


  3、定金合同应当以书面的形式签订


  根据《担保法》第九十条的规定,定金应当以书面形式约定。


  4、应当在合同中明确约定交付的期限


  合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金,因此在约定交付定金的期限时,必须明确、具体。


  5、应当在合同中明确约定交付的方式


  定金合同从实际交付定金之日起生效,所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式。


  6、定金数额不得超过主合同标的额的20%


  定金的具体数额应当由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%,超过部分无效。


  7、明确款项的性质,标明;定金;字样


  签订定金合同应当标明;定金;字样。;订金;、;诚意金;、;预付款;、;认购金;等字样不具备定金的性质,不发生定金的效力。


  8、合同中约定的违约金和定金不能混淆


  违约金属于违约,定金则属于担保方式,两者不能混同。《合同法》第116条 [4] ;对违约金和定金的适用做出了具体规定。


  9、违约的约定应当具有可操作性


  在合同中违约的约定应当具有可操作性,在发生争议时才能便于执行。


  10、合同中明确约定合同解除、终止条款


  合同中没有关于合同解除、终止或提前终止的条款,将造成签订合同容易,解除合同困难的状况。因此,有关合同解除、终止和提前终止的条款应力求细化、全面。


  以上就是为大家带来的合同定金数额是怎么确定的的全部内容。即使是定金的收缴也是应该符合国家的法律规定的,所以各位朋友要多留心注意这些小细节了。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询的相关律师。





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